房子被抵押后要求撤销，可能面临以下2点法律风险。
1. 抵押权人拒绝配合注销的风险：例如，您已结清贷款，但抵押权人因内部流程问题或故意拖延，拒绝出具结清证明或配合办理注销，导致您无法及时撤销抵押，影响房子的交易或再次抵押；
2. 诉讼/仲裁败诉风险：若您以抵押合同可撤销为由起诉，但未提供充分证据证明存在欺诈、胁迫等情形，法院可能驳回您的诉讼请求，导致无法通过裁判撤销抵押，还需承担诉讼费用。
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针对“房子被抵押了，怎么要求撤销抵押”的直接回复，可依据《民法典》相关规定进行法律适用分析。
根据《中华人民共和国民法典》第三百九十三条：“有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。” 若房子抵押是为担保贷款（主债权），当贷款全额结清（主债权消灭），担保物权（抵押权）依法消灭，此时可要求办理撤销抵押；若抵押合同因欺诈、胁迫等可撤销事由（《民法典》第一百四十八条、第一百五十条）被撤销，抵押合同自始无效，抵押权也随之消灭，可凭生效裁判撤销抵押。综上，满足主债权消灭或抵押合同被撤销等法定情形时，有权要求撤销抵押。
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撤销房子抵押时，需避免以下2点常见错误操作。
1. 未结清主债权就单方要求撤销抵押：部分人误以为只要不想抵押就能撤销，忽略主债权未结清时抵押权仍合法有效，单方要求撤销会被抵押权人拒绝，还可能引发纠纷；
2. 未保留关键材料或错过办理时效：结清贷款后未及时索要结清证明、他项权证，或拿到材料后长期不办理注销，可能因材料丢失或政策变化增加注销难度。
若您不确定自身操作是否正确，建议进一步咨询律师，避免因错误操作导致抵押无法撤销。
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房子被抵押后要求撤销，以下2种特殊情况会影响处理结果。
1. 抵押房产存在多个抵押权：若房子除您主张撤销的抵押外，还存在其他顺位的抵押权，即使您成功撤销当前抵押，后续抵押权仍会影响房子的处分，且办理注销时需确保所有抵押权人无异议（若涉及优先受偿权）；
2. 抵押权人已进入破产程序：若抵押权人（如银行）破产，您需向破产管理人申报债权并说明抵押情况，注销抵押需经破产管理人同意并按破产程序办理，流程会更复杂、耗时更长。

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